Lebon Lamartine

Le quartier Lebon Lamartine est un quartier de son époque, avec les avantages et inconvénients qui en
sont inhérents. On retrouve les éléments disqualifiants génériques de ces quartiers :

• un quartier mono fonctionnel de logements sociaux, en rupture d’échelle et de forme avec les quartiers voisins
• une ambiguïté sur la propriété foncière entre les espaces publics et les espaces résidentiels du bailleur Valdevy
• une nappe de parking en entrée de quartier qui installe un espace de mise à distance avec l’environnement du
  quartier, des sols imperméabilisés avec des revêtements en enrobés vieillis et disqualifiants
• des bâtiments qui habitent le ciel, mais qui entretiennent peu de rapport au sol Mais c’est aussi un quartier qui bénéficie de qualités importantes sur lesquelles le projet de renouvellement va
  s’appuyer:
• un patrimoine paysager très présent : les arbres ont été plantés au moment de la construction du quartier. Ils
  ont pu se développer dans de bonnes conditions, en pleine terre, et sont aujourd’hui à pleine maturité. Les
  espaces de jardin donnent des vues changeantes depuis les logements, qui sont appréciées des habitants.
• un patrimoine bâti dont la réhabilitation va permettre la permanence et l’amélioration du confort de vie des
  habitants avec la rénovation thermique, l’adjonction de balcons et le réaménagement des espaces de rez de chaussée pour accueillir des locaux communs, vélo et locaux à destination d’activités en lien avec l’Economie Sociale et Solidaire
• une mobilisation active des habitants pour la
  transformation de leur cadre de vie à travers une
  concertation suivie, la participation à des jury citoyens
  pour choisir les projets, un investissement associatif,
  etc…