Marniquet Aubouin

Architectes Urbanistes

Maitre d’ouvrage
EPFY

Equipe
Atelier Marniquet, architectes urbanistes, mandataire / Atelier Marion Talagrand, paysagistes / Techni’Cité, VRD / MDTS, économie de l’aménagement / Filigrane, programmation

Missions
Etude de stratégie urbaine
Faisabilités programmatiques et tests de constructibilité

Surface de l’opération
18 ha

Calendrier d'étude
2012 - 2013

Programme
200 à 265 logements
250 à 370 places - parking mutualisé
0.5 ha d’activité

Un cluster musical autour des facteurs d’instruments et du conservatoire


Mantes station

Mantes la Ville, Yvelines



Le projet de développement urbain et économique de ce quartier proche de la gare de Mantes Station se fonde sur le respect des qualités présentes: mixte dans ses programmes d’habitats et d’activités, dans des rapports d’imbrications liés à l’histoire de ce tissu urbain à la fois banal et singulier, diversifié dans ses typologies d’habitats, l’enjeu de développement est de ne rien réinventer qui n’existe déjà et ne rien effacer de ce qui fait la singularité et l’identité spécifique de ce quartier.

Le principe de développement proposé, à contrario des pressions opérationnelles qui tendent à gommer la spécificité morphologique de ce quartier par remembrement parcellaire, consiste à respecter le plus possible la structure et les qualités urbaines et paysagères propre au quartier :

–    en proposant de nouvelles règles (PLU) permettant une densification qualitative, mesurée et un développement diversifié des typologies d’habitat dans le respect de la  trame parcellaire
–    en créant les conditions spatiales et fonctionnelles du maintien et du développement des activités de manufacture instrumentale (Selmer, Buffet Crampon) historiquement implantées et identitaires du quartier (mise en place d’un cluster)
–    en renforçant et hiérarchisant les relations de ce quartier au reste de la ville par une requalification des espaces publics (relation à la gare, au marché, à la mairie, liaison vers Mantes université à l’ouest)