L’étude d’aménagement des quartiers Nord de Dole porte sur un territoire hétérogène d’environ 300 ha situé entre le centre historique élargi aux quartiers de faubourg et la route nationale qui contourne l’agglomération au nord ouest.

Le renforcement de l’identité et le développement structuré de ces quartiers passent par :
– l’amélioration des espaces publics d’usages et des services de proximités
– les possibilités de développement de l’offre en habitat par une diversité typologique dans des quartiers largement dominés par l’habitat individuel
– l’amélioration des liaisons entre les quartiers
– la définition d’une limite claire de l’urbanisation vis-à-vis des espaces naturels et paysagers à valoriser

Nous avons proposé d’organiser en premier lieu le maintien et la valorisation des espaces ouverts en mettant en réseau les espaces agricoles (maraîchage et peuplerai) et les bois existants avec des parcs et jardins urbains de plus petite échelle. La trame paysagère, de gestion hydraulique et de biodiversité, vient s’articuler avec les quartiers existants et les caractériser. Les franges et les interfaces de ces deux systèmes deviennent les lieux d’installation des logements, activités et équipements qui pourvoient les quartiers Nord des aménités urbaines qui leurs manquent aujourd’hui.

La réalisation d’un plan de référence a permis non seulement de révéler les potentialités de ce territoire à long terme, mais aussi d’identifier les outils de sa mise en oeuvre (plan de vigilance foncière, périmètres opérationnels, modification du PLU…).