La commune de Pont-Audemer est située à 50 kilomètres au sud-ouest de Rouen, à une quarantaine de kilomètres du Havre, aux franges du département de l’Eure.

Développée dans le couloir calibré de la vallée de la Risle, à une quinzaine de kilomètres en amont de sa confluence avec la Seine, Pont-Audemer s’apparente à un centre actif, une capitale urbaine au cœur d’un environnement encore largement rural, aux équilibres écologiques fragiles.
L’enjeu de son développement et du confortement de ses valeurs d’attractivité dans son territoire ont conduit à engager des études prospectives (Plan de référence) dont les perspectives ont été traduites dans le PADD et le PLU. Suite à cette vision globale et stratégique, plusieurs études de faisabilités à l’échelle du tissu urbain ont été engagées, certaines se poursuivent aujourd’hui par une commande architecturale pour l’Atelier.

L’étude préalable de plan de référence a eu comme vocation de mettre en perspective le potentiel, les conditions et les modalités de développement urbain de Pont Audemer sur l’ensemble de son territoire à court et moyen terme, soit pour les 5 à 10 ans à venir.
L’élaboration d’un plan de référence a permis de relayer et de renouveler les perspectives  de développement urbain du territoire en proposant une vision globale et cohérente des actions à mener :
– d’estimer le potentiel de développement encore non exploré aujourd’hui,
– d’identifier conjointement de nouvelles actions à mettre en oeuvre
– d’élaborer des hypothèses d’aménagement et de tester des faisabilités pour vérifier les capacités réelles des sites et les principes d’aménagement
– d’émettre des hypothèses de programmations
– de mesurer les contraintes et les conditions de mise en œuvre de ces aménagements,

et plus globalement de relayer et de renouveler les perspectives  de développement urbain du territoire en proposant une vision globale et cohérente des actions à mener.

Suite à cette étude la révision du PLU s’est présentée comme une condition sine-qua-none à la réalisation des sceteurs de projets. Le PADD s’est particulièrement axé sur  3 enjeux :
– la mise en liens des quartiers et des populations,
– l’amélioration du cadre de vie,
– le processus de «faire la ville sur la ville» (densification, renouvellement urbain).